Najnowsze oferty mieszkań na sprzedaż w Poznaniu
Rynek nieruchomości w stolicy Wielkopolski dynamicznie się rozwija, a najnowsze oferty mieszkań na sprzedaż w Poznaniu cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących swojego pierwszego lokum, jak i inwestorów. W II kwartale 2024 roku zauważalny jest wzrost liczby ogłoszeń, zwłaszcza w takich dzielnicach jak Grunwald, Rataje, Jeżyce czy Naramowice. W serwisach ogłoszeniowych i biurach nieruchomości dostępne są zarówno mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, co daje szeroki wybór potencjalnym nabywcom. Najnowsze ogłoszenia dotyczą przede wszystkim nowoczesnych apartamentów w stanie deweloperskim, inwestycji zlokalizowanych w pobliżu terenów zielonych, jak również komfortowych mieszkań gotowych do zamieszkania od zaraz. Ceny mieszkań w Poznaniu wahają się obecnie od około 8500 zł za m² w lokalizacjach oddalonych od centrum, do nawet 14 000 zł za m² w prestiżowych dzielnicach. Dzięki takiej różnorodności, aktualne oferty mieszkań w Poznaniu pozwalają dostosować zakup do indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych nabywcy.
Ceny mieszkań w Poznaniu – ile trzeba zapłacić w 2024 roku
W 2024 roku ceny mieszkań w Poznaniu utrzymują się na relatywnie wysokim poziomie, co odzwierciedla rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tym dynamicznie rozwijającym się mieście. Według danych z rynku nieruchomości, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu waha się obecnie od około 9 500 zł do nawet 14 000 zł, w zależności od lokalizacji, standardu wykończenia oraz typu budownictwa. Najdroższe oferty mieszkań na sprzedaż w Poznaniu znajdują się w dzielnicach takich jak Jeżyce, Stare Miasto oraz Grunwald – tam ceny potrafią przekraczać 13 000 zł/m². Z kolei tańsze mieszkania można znaleźć na obrzeżach miasta, m.in. na Piątkowie, Ratajach czy w Naramowicach, gdzie ceny są bardziej przystępne i często zaczynają się od ok. 8 500 zł/m².
Warto zauważyć, że mieszkania deweloperskie w Poznaniu w 2024 roku również odnotowują wzrost cen – średnio o 8–10% w porównaniu do roku poprzedniego. W przypadku nowych inwestycji, ceny mieszkań dwupokojowych (o powierzchni około 50 m²) zaczynają się od około 500 000 zł, natomiast trzy- i czteropokojowe lokale mogą kosztować od 600 000 do nawet 1 000 000 zł, szczególnie jeśli są zlokalizowane w atrakcyjnych częściach miasta lub oferują dodatkowe udogodnienia, takie jak taras, ogródek czy miejsce parkingowe w hali garażowej.
Eksperci podkreślają, że rynek mieszkaniowy w Poznaniu pozostaje aktywny, a popyt na mieszkania na sprzedaż nie słabnie mimo wysokich cen. Kupujący kierują się zarówno lokalizacją, jak i jakością inwestycji oraz możliwością łatwego dostępu do komunikacji miejskiej, szkół i terenów zielonych. Analizując aktualne oferty mieszkań w Poznaniu, wyraźnie widać, że ceny nieruchomości będą nadal utrzymywać się na wysokim poziomie, co wynika z ograniczonej podaży gruntów, inflacji oraz rosnących kosztów budowy nowych obiektów.